🏢 Pourquoi confier la gestion de votre bien immobilier à des professionnels ?

levineakim

April 12, 2025

🏢 Pourquoi confier la gestion de votre bien immobilier à des professionnels ?

Bernard Foster

CEO Midlens

“It’s not about ideas. It’s about making ideas happen.”

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Introduction

Gérer un bien immobilier seul peut rapidement devenir une source de stress et de perte de temps : recherche de locataires, entretien, gestion des impayés, obligations légales… Chez Alpha & Titi Service, nous transformons cette charge en opportunité de revenus stables et sans tracas.

Dans cet article, nous vous expliquons :
✔ Les défis cachés de l’autogestion
✔ Les avantages concrets d’une gestion professionnelle
✔ Notre méthode clé en main pour vous simplifier la vie
✔ Les outils modernes qui protègent votre investissement

👉 Objectif : Vous montrer comment notre expertise fait la différence au quotidien.

📉 Les Pièges de l’Autogestion (Que Nous Vous Épargnons)

1. La Sélection des Locataires : Un Risque Majeur

Problème : 23% des propriétaires autogérants rencontrent des impayés (source : Clameur).
Notre solution :
- Enquête approfondie : Revenus, garanties, historiques.
- Garantie loyer impayé incluse dans nos forfaits premium.

2. La Paperasse Chronophage

Problème : 10h/mois en moyenne pour gérer un seul bien (état des lieux, quittances, taxes).
Notre solution :
- Plateforme digitale : Tout est centralisé (contrats en ligne, paiements automatisés).
- Comptabilité générée automatiquement pour votre déclaration fiscale.

3. L’Entretien du Bien : Usure et Dépenses Imprévues

Problème : Un propriétaire non accompagné dépense 15% de plus en réparations (mauvais diagnostics, artisans surfacturant).
Notre solution :
- Réseau d’artisans partenaires (tarifs négociés -30%).
- Visites techniques préventives pour anticiper les travaux.

📊 Notre méthode : transparence et sérénité garanties

Étape 1 : audit gratuit de votre bien

Analyse du potentiel locatif (prix du marché, cible locataire idéale).
Recommandations pour valoriser votre bien (petits travaux utiles).

Étape 2 : Gestion Locative Clé en Main

Recrutement locataire : Publicité ciblée (Leboncoin, PAP, réseaux sociaux).
Juridique infaillible : Contrats aux normes, mise à jour des lois.
Suivi mensuel : Relevé des loyers, reporting détaillé.

Étape 3 : Relation locataire professionnelle

Urgence 24/7 : fuite d’eau, panne électrique ? Nous gérons.
Médiation en cas de conflit (pas de stress pour vous).

💡 Les Outils Exclusifs Alpha & Titi Service

1. Application Propriétaire

Visualisez en temps réel :
- Les paiements reçus
- Les dépenses déductibles
- Les dates de visite

2. Garanties Inédites

Forfait “Zen” : 0 impayé, 0 frais d’agence si vacance locative >2 mois.
Assistance fiscale : optimisez votre imposition.

🎯 Abidjan

🚀 Offre Spéciale Lecture

1 mois de gestion offert pour tout nouveau contrat signé avant le
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📞 0757-304-771 | +225 0778-174-870 ✉ contact@alpha-titi.com

Conclusion : Votre Bien Mérite un Expert

La gestion immobilière n’est pas qu’une question de temps, mais de compétences et de réseau. Avec Alpha & Titi Service :
✅ Vos loyers arrivent à temps
✅ Votre patrimoine prend de la valeur
✅ Vous dormez tranquille

👉 Passer le cap ? Demandez une analyse gratuite de votre bien.

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